Corum Investments erzielt für seine Anleger 14 Millionen Euro an Veräußerungsgewinnen

Fünfte Sonderausschüttung in zwei Jahren

Wien Das internationale Unternehmen CORUM hat den Verkauf einer Hotelgruppe mit neun B&Bs in Spanien über seine Gewerbeimmobilienfonds CORUM Origin und CORUM XL abgeschlossen. Bei einem Gesamtverkaufspreis von 56 Mio. € erzielte das Unternehmen einen Veräußerungsgewinn von 14 Mio. € (33 % des Kaufpreises), der nach Abzug der Kosten direkt an die CORUM-Fondsinvestoren ausgeschüttet wurde. B&B Hotels ist eine Hotelkette mit Hotels in 14 Ländern weltweit, davon sieben in Österreich.

Zweistufiger Verkauf

Der Verkauf des Hotelportfolios erfolgte in zwei Phasen: Die ersten fünf Hotels wurden im Dezember letzten Jahres verkauft, wobei anteilige Veräußerungsgewinne direkt an die Aktionäre ausgezahlt wurden. Die verbleibenden vier Hotels wurden am 1. Juni 2022 verkauft und die entsprechende Sonderdividende am 15. Juni auf die Konten der Investoren überwiesen.

Durch die Veräußerung in zwei Phasen konnte CORUM einerseits die Einnahmen für das Jahr 2022 sichern und andererseits die Vorschriften der Autorité des Marchés Financiers (das französische Pendant zur FMA) einhalten, da die Anzahl der Immobilien, die innerhalb einer fünfjährigen Haltedauer verkauft werden dürfen, begrenzt Er.

Die in dieser zweiten Phase erzielten Kapitalgewinne entsprechen einer zusätzlichen Rendite von 0,19 % auf die Jahresperformance des Immobilienfonds CORUM Origin.

Zum fünften Mal in zwei Jahren eine Sonderausschüttung für Corum-Anleger

Seit Oktober 2020 führt CORUM zum fünften Mal eine Sonderverteilung der Verkäufe durch. Im Jahr 2021 wurde ein Gesamtgewinn von 27,5 Millionen Euro an Investoren ausgeschüttet, darunter 12 Millionen Euro aus dem Verkauf von zwei Büro- und Laborgebäuden im Biosciences Park in Leiden, Niederlande.

Die Fünf-Faktoren-Verteilung der Kapitalgewinne in zwei Jahren erscheint groß, macht aber aus Sicht von CORUM nur Sinn. Wir verfolgen ständig unsere antizyklische Strategie und glauben, dass die Marktbedingungen in Europa seit dem Ausbruch von COVID-19 günstig für den Verkauf in bestimmten Sektoren sind.Und die So Patrick Ortner, Leiter Fundraising in Österreich.

Philip Servizi, CORUM Investment Director, fährt fort: Mit diesen Verkäufen setzen wir unsere Kauf- und Verkaufsstrategie fort und profitieren von Einflüssen in ganz Europa.

Als wir beispielsweise 2016 die Immobilie in Leiden kauften, rechneten wir bereits damit, dass die damals stark gesunkenen Kaufpreise in den Niederlanden den Wert der Immobilie langfristig steigern würden. Gleichzeitig profitieren wir in Europas größtem Biotechnologie-Wirtschaftszentrum von einer hohen und zuverlässigen Versorgung mit Mietstrom. Einige Jahre später sorgte die Corona-Krise für eine explosionsartige Nachfrage nach Immobilien, unter anderem im Gesundheits- und Logistikbereich, was zu höheren Preisen und einem deutlichen Anstieg interessierter Investoren führte.

Das passt zu unserer Strategie – kaufen, wenn die Nachfrage gering ist, und verkaufen, wenn alle kaufen wollen. Das Gleiche sehen wir jetzt auch in der Hotellerie. Vor einem Jahr galten Hotels als aussterbende Rasse, aber Ende letzten Jahres gewann der Sektor wieder an Popularität und wir konnten unsere Gruppe von B&Bs in Spanien mit erheblichen Kapitalgewinnen verkaufen.

Fragen und Kontakt:

Corum Vermögensverwaltung
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+43 (0) 650/962 37 14
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